2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+31.5%
大田区
101.8万円/㎡
前年比+6.8%
パティーナ馬込
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩4分
2011年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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1階 / 49.84㎡の場合
相場
4,625万円
92.8万円/㎡
2,447
3,899
5,351
6,803
AI査定結果
推定相場価格
4,625万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,351万円
78.2万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
パティーナ馬込
3,980万円（79.9万円/㎡）/ 1階 / 49.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は84.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 3,980万円 | 79.9万円 | 1階 | 49.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 4,200万円 | 84.3万円 | 1階 | 49.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/27 | 2,100万円 | 100.6万円 | 5階 | 20.88㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/20 | 3,680万円 | 73.8万円 | 1階 | 49.84㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例50件の平均平米単価は88.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/15 | クレイシア北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 5,480万円 | 99.0万円 | 55.37㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 5,190万円 | 83.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/18 | ブランズ大田北嶺 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 5,780万円 | 97.6万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/16 | リシェ多摩川リバーサイド 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 3,500万円 | 81.1万円 | 43.14㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/23 | アデニウム鵜の木THERESIDENCE 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅4分 | 5,980万円 | 98.2万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | ランドステージ上池台蝉坂 大田区上池台三丁目 | 長原駅13分 | 5,180万円 | 83.3万円 | 62.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/15 | グローリオヒルズ西馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 88.4万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/18 | ステージグランデ馬込アジールコート 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 2,980万円 | 79.2万円 | 37.62㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/14 | ルーブル西馬込参番館 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅8分 | 3,980万円 | 97.4万円 | 40.88㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/16 | ヴォーガコルテ西馬込アジールコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 3,480万円 | 88.2万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/18 | パークホームズ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 5,480万円 | 97.5万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/15 | SYFORME下丸子AsylCourt 大田区下丸子一丁目 | 下丸子駅4分 | 4,390万円 | 96.6万円 | 45.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/03 | ノルディック馬込南坂フォレステア 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 5,280万円 | 94.5万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | セレニティ久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅13分 | 2,900万円 | 73.0万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/06 | アールブラン千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 4,780万円 | 95.2万円 | 50.19㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/31 | アールブラン下丸子レジデンス 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 5,499万円 | 99.8万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/20 | CQレジデンス久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 2,950万円 | 72.7万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/06 | レフィーズ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅6分 | 5,680万円 | 92.3万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/08 | レックス多摩川レジデンス 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/20 | ステージファースト池上西アジールコート 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,100万円 | 81.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | ルーブル下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 3,850万円 | 94.0万円 | 40.97㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/11 | アゼスト千鳥町 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,750万円 | 91.2万円 | 41.14㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/20 | クイーンシティ大森山王 大田区東馬込二丁目 | 大森駅13分 | 5,190万円 | 85.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヴォーガコルテ多摩川IV 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅5分 | 3,680万円 | 87.6万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/15 | プレール・ドゥーク多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,500万円 | 84.5万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/20 | 日神デュオステージ大森 大田区南馬込三丁目 | 大森駅14分 | 3,100万円 | 77.3万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/19 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/18 | プラーティノ池上 大田区中央八丁目 | 池上駅12分 | 3,990万円 | 71.3万円 | 55.95㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/03 | ガーデンホーム蓮沼 大田区東矢口一丁目 | 蓮沼駅2分 | 3,780万円 | 89.7万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | ルーブル多摩川七番館 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 3,790万円 | 91.1万円 | 41.59㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/31 | TOKYOHOUSETAMAGAWA 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,580万円 | 87.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/17 | シャルムグラン大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 3,498万円 | 84.8万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | ルーブル蒲田七番館 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅9分 | 3,980万円 | 97.6万円 | 40.77㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 8階建 | - | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 5,699万円 | 91.8万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドコンシェルジュ大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅9分 | 3,800万円 | 78.1万円 | 48.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/04 | セジョリ大森海岸 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 4,480万円 | 95.0万円 | 47.14㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/23 | パティーナ蒲田南 大田区西六郷一丁目 | 蒲田駅15分 | 3,380万円 | 82.4万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステージグランデ蒲田II 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 3,650万円 | 87.0万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ナイスパークフロンテージ西六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅10分 | 5,380万円 | 87.2万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | クレストフォルム蒲田サウステラス 大田区蒲田本町二丁目 | 蒲田駅9分 | 5,680万円 | 97.0万円 | 58.56㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/27 | クリオ平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 3,680万円 | 94.1万円 | 39.1㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/17 | コスモヴィータ蒲田アイリススクエア 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅2分 | 4,490万円 | 99.0万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセル大森ラウンドアーク 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 3,880万円 | 94.3万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/31 | エクセルダイア南蒲田II 大田区南蒲田二丁目 | 京急蒲田駅6分 | 4,750万円 | 83.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、大田区では6.8%上昇しています。
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